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我的名下沒有房屋或土地，但是我有農地，可以申請貸款嗎？答案是：可以的。但通常如果向銀行詢問農地貸款，得到的回答幾乎都是要有農民身分才能申辦農地貸款，甚至回復沒有承做該業務。那麼究竟有哪些申辦管道、需要哪些資格條件，以及申請流程與應備文件有哪些呢？請繼續看下去吧！
農地貸款是什麼？
在了解農地貸款之前，首先要先了解什麼是「農地」。農地的定義為非都市土地，或都市土地內被劃分為「農業區」的土地使用分區。
而農地貸款則是指所有權人名下擁有農地，因資金短缺或周轉急需使用等原因想申請貸款的一個過程。農地貸款與一般房屋貸款或土地貸款都不相同，原因在於農地屬於比較特殊的土地類別，所以能承做的管道與條件都有較多的限制。
農地貸款申請管道
農地貸款申請管道主要分成3種，分別為銀行(土地銀行)、農會與民間貸款公司。
1.土地銀行：通常一般的銀行並沒有承做農地貸款，除非您的農地上有農作物，且地段位置優良才有可能。而如果非上述所說的條件的話，可以找土地銀行申辦，可是要有土地使用分區證明您的土地是屬於農業使用。
2.農會：如果想向農會申請農地貸款，則須具備農民身分。就算具有農民身分，過件率也不高，大約在50%以下。
3.民間貸款公司：鮮少人知道民間貸款公司有承做農地貸款，而且不僅是擁有權狀的農地，如果您只有持份農地，或者是農地本身已有貸款，想再申請農地二胎、農地三胎貸款，民間貸款公司都可以做到。
農地貸款申請資格與條件
農地貸款的申請資格與條件，依據銀行、農會或民間貸款公司的不同，會有不同的條件。而如果依據其嚴格程度，則是：銀行=農會>民間貸款公司。
向民間貸款公司申請農地貸款條件非常寬鬆，只要農地的所有權人名字是您就可以申請，而不向銀行或農會一樣會看個人信用、收入證明、銀行往來紀錄、負債比等條件。簡單來說，銀行農會拒絕的那些條件，民間貸款公司通通都OK！
農地貸款申請流程與應備文件
在申辦農地貸款之前，請先準備好：
- 土地權狀正本
- 個人戶籍謄本1份
- 印鑑章及印鑑證明2份
- 身分證
- 銀行餘額證明。
之後依照以下步驟申請農地貸款：
- 申請．撥打專線或加ＬＩＮＥ免費諮詢：LINE ID：@tw899（記得加”@”）或打免費電話諮詢：0800-891168。
- 估價．評估貸款資額，規劃貸款專案。
- 審核．整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。
- 設定．向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。
- 撥款．手續完成！立即撥款運用資金。
