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台中土地房屋二胎，是指銀行、融資公司或民間代書的二胎房貸借款，也常稱為二順位房屋貸款，只要名下的房子或土地位於台中地區，不限屋齡、不限坪數、不看負債比、不看信用評分、不管收入高低、不管是否持分，都可申辦台中二胎貸款。
近年來台中，市中心內、外許多建設都陸續完成：如重畫區及科學園區，為台中帶來了許多的工作機會！再加上台商回寮，台中正是一個新興之城！因此帶動台中房貸市場，若您手上有這些區域的土地、房屋，就非常值錢，若您已經將房屋貸款了，還想要有更多現金運用，您可以參考簡單貸款的台中房屋二胎貸款！
台中土地 房屋 二胎 貸款 可貸成數
買房子或二胎貸款，首先要了解台中房屋二胎貸款成數，根據銀行鑑價、屋齡、屋況、地區等不同條件，提供2018年公股銀行ABCD四個級數參考：
台中A級地區可貸8成：市區及蛋黃區為主
西區、南區、北區、大里、豐原、西屯、南屯、北屯
台中B級地區可貸7成5：市區附近及周邊區域
中區、東區、烏日、大雅、梧棲、龍井、東勢、神岡、太平、潭子、沙鹿、大甲、清水
台中C級地區可貸7成：外圍地區及農業區
外埔、后里、霧峰
台中D級地區可貸6成5：山區及農業區
大肚、大安、石岡、和平、新社
銀行 房屋二胎貸款 有成數限制
資金週轉最好找銀行貸款，因為利率最低且管道安全，但是銀行審核標準比較嚴格，借款人需有明確還款能力，信用評分須符合最低門檻，而且房貸有成數限制，如果才剛貸不久，或是還在寬限期，要申請房屋轉貸、增貸和二胎貸款，就不容易借到錢。
當需要一筆大額資金，無法申辦銀行房貸時，或許會想到民間房貸或二胎貸款，可是民間借款利率會比較高，計息方式民間以月為單位，每月可還息不還本金，月利率通常在1%至2.5%間，民間借貸適合短期周轉，如果是長期借款，利息成本負擔會很重。
台中二胎借款是另一好選擇
雖然融資公司素質不一，民眾借貸也會擔心，優利貸配合的優質融資公司，二胎房貸有以下特點：
(1)借款利率較低
二胎貸款利率接近銀行信用貸款，利息支出遠比民間代書要省很多。
(2)安全借貸管道
股票上市集團旗下融資公司撥款，借貸管道絕對安全，不用擔憂民間借款風險。
(3)審核條件寬鬆
不看負債比和收入條件、不限區域、坪數和屋齡、只要房屋鑑價有空間，就可以申辦。
(4)貸款成數最高
房屋貸款成數最高110%，還款年限最長10年，二胎貸款條件是目前所有銀行無法比擬。
台中房屋二胎借款可借多少金額？
台中房屋二胎貸款到底可以借多少錢，主要是評估房屋價值和不同借貸管道，透過專業代辦貸款公司，可協助客戶規劃最有利的方案，以取得額度最高和利率最低的資金。以下介紹兩項我們成功替民眾辦理的台中房屋二胎案例。
台中 房屋 二胎 貸款－太平案例，順利核貸120萬
家住台中太平的陳先生，不幸遭遇公司裁員，需要一筆資金支付生活費，以及銀行信貸和卡債，向銀行申請房屋貸款被婉拒，透過優利貸規劃和協助，成功核貸台中二胎貸款120萬，並聽從貸款顧問建議，先清償高利率的信用卡債務，大幅減輕還款壓力。
台中 房屋 二胎 貸款－大里案例，幫忙創業圓夢
台中大里區的劉先生，心中早有餐飲創業夢想，可是薪水支付房貸和生活費，根本無法存下創業準備金，開店預估需要180萬，向中國信託申請房屋增貸，結果只能核貸50萬，最後經由優利貸的協助，申請融資公司台中二胎房貸，順利核准195萬，終於可以圓夢創業。
台中房屋貸款流程
- 申請:撥打專線或加ＬＩＮＥ免費諮詢：LINE ID：@tw899（記得加”@”）或打免費電話諮詢：0800-891168。
- 估價:我們的代書鑑價人員將針對物件，基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。（1個小時內馬上核貸）
- 審核:核貸金額、每期應繳金額、利息，並回報給你。
- 設定:如果前面流程進行順利，最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要房主本人親自出席。對保約需要1個小時，要事先安排時間。
- 撥款:簽約對保後，設定完成時民間金主就會將核貸金額進行撥款。
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