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常常會有民眾有以下問題：持有房屋卻不知道該如何借款？房屋借款不知道怎麼挑選比較好？房屋借款利率會很高嗎？今天就讓簡單貸款來為大家解答：房屋借款民間借款管道有哪些？，3個方式，銀行房屋借款管道、融資房屋借款管道、民間房屋借款管道。『簡單貸款』讓您的房屋不只是負債，還可以靈活挪用資金，創造更多機會！
房屋借款民間借錢管道有3種
- 銀行房屋借款管道
- 融資房屋借款管道
- 民間房屋借款管道
當然每一種方案都有優缺點，可以找到最適合您的方式來申辦貸款唷！
銀行房屋借款管道
藉由銀行來申辦房屋借款，向各大銀行來申辦貸款，一般為貸款為房屋市價的85%以下為主，年利率則落在2%上下，假如要申辦銀行房屋二胎貸款，必須要有明確的財力收入比較好貸款。
- 貸款優點：貸款利率低、本利攤還月繳金額低、貸款無負擔壓力。
- 貸款缺點：審核嚴格、需要明確的薪資證明、聯徵紀錄要正常。
融資房屋借款管道
藉由融資公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高，一般為貸款為房屋市價的95%以下為主，通常適合中長期週轉的客戶，需要的金額比較高的客戶，
- 貸款優點：貸款利率比民間貸款低、貸款房屋成數高、。
- 貸款缺點：需要明確的財力收入、聯徵紀錄要正常、貸款年限短。
民間房屋借款管道
藉由民間貸款公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高適合短期週轉，一般為貸款為房屋市價的95%上下，通常適合短期週轉的客戶，彈性還款靈活週轉。
- 貸款優點：房屋可貸款金額較高、審核條件非常寬鬆不看信用條件、在短時間內可以馬上取得資金。
- 貸款缺點：利率比較高、要找到合法的貸款公司、貸款時間比較短。
民間房屋借款的優點有那些呢？
- 利率低：最低利率只要0.8%貸款無壓力。
- 金額高：最高可以貸款到房屋市價的95%增加更多貸款貸款空間。
- 彈性還：有按月計算也有按年計算，只要本金降低利息就降低唷。
- 不綁約：隨借隨還不需要被綁約更靈活的運用資金。
- 彈性多：借款的彈性較多，可以依據您的條件來規畫適合的方案。
房屋借款民間 該怎麼挑選比較好呢？
您可以從幾個方向來挑選：
- 房屋可貸款金額與殘值
- 資金使用目的
- 週轉的時間需要多久
從以上幾點就可以找到最適合您的方案囉！免費電話諮詢：0800-891168。劉副理LINE ID：@tw899（記得加”@”）
延伸閱讀：台北民間借錢管道哪邊有?
