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房屋二胎流程
1.申請:撥打專線或加ＬＩＮＥ免費諮詢：LINE ID：@tw899（記得加”@”）或打免費電話諮詢：0800-891168。
2.估價:我們的代書鑑價人員將針對物件，基於屋況、市價行情、該筆房屋的實價登入、持有時間、公告現值、地區….等等因素去完成得出鑑價報告可貸金額、利息等等。（1個小時內馬上核貸）
3.審核:核貸金額、每期應繳金額、利息，並回報給你。
4.設定:如果前面流程進行順利，最後代書會與貸款人約時間當面親自簽約和對保。這個流程須要房主本人親自出席。對保約需要1個小時，要事先安排時間。
5.撥款:簽約對保後，設定完成時民間金主就會將核貸金額進行撥款
房屋二胎 貸款流程第一步是先估價!
估出房屋可貸的額度之後在提供薪轉存摺的出入明細或是財力證明文件!一般銀行二胎辦理時間約2星期左右!民間二胎是1~3天左右!估完有額度時在辦理房屋二胎!
申請房屋二胎 對於不少一順位房貸的屋主來說，由於資金週轉不過來，或是無法進行及時的付清房貸利息。不少朋友都想進行進一步的房屋二胎。那麼房屋二胎要如何申請呢？
首先，要想申請房屋二胎必須要有一定的申請條件。要想辦理房屋二胎，那麼房子的貸款應該已經符合繳滿一年的條件，在此基礎之上，房屋的主人應該年滿二十歲，並且有一定的收入能力。而且啊個人的貸款記錄以及信用記錄必須較為良好。檢附文件：戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 、房貸最近一年繳款明細。
二胎房屋 貸款估價標準：
一般來說，二胎房屋估價標準是貸款人以及標的物，如果說貸款人條件越好（非小白、信用良好、有穩定薪資證明），能帶款的利率就會越漂亮，標的物部分，會看屋齡、地點、房屋價值、房屋殘值（原可貸款金額-已經貸款金額），還有一點，若是持分房屋貸款，條件也會較差，就是持有『部分房屋』的人。
房屋二胎 貸款流程再複習
經過這樣的一步步流程，就可以大致完成整個房屋二胎的流程了，這樣不僅可以解決屋主的金額緊張問題，還可以給屋主一定緩和的時間。
房屋二胎 貸款利率
所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，銀行保留核貸與否之權利。房貸還款年限：最低1年～最長30年 本方案貸款機動利率1.68%~12.98%，實際依銀行核貸方案為準。實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。
以上是簡單的銀行房屋二胎房貸的介紹，如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢：0800-891168。劉副理LINE ID：@tw899（記得加”@”）專人為您服務！
