房屋 二胎貸款申請流程跟辦理時間懶人包

房屋二胎貸款申請流程跟辦理時間懶人包

房屋二胎貸款申辦有哪些流程？

1.申請：撥打免費電話諮詢：0800-891168，或加line諮詢LINE ID：@tw899（記得加”@”）

2.估價：評估貸款額度。

3.審核：增貸、轉貸、整合負債、協助申辦銀行貸款。

4.設定：先向客戶說明貸款流程專案，雙方同意後即可準備撥款文件。

5.撥款：設定完成，立即撥款！

---

房屋 二胎貸款流程第一步是先估價!

房屋可貸的額度評估結果出來之後，再提供薪轉存摺明細或是財力證明文件!

一般銀行二胎辦理時間大約2星期左右!

民間二胎是1~3天左右!估完有額度時再辦理房屋二胎喔!

---

申請房屋二胎

對於第一順位房貸的屋主來說，由於臨時需要資金週轉的時候，或是無法及時付清房貸利息，不少朋友都想進一步申請房屋二胎。那麼房屋二胎要如何申請呢？

首先，要思考一下申請房屋 二胎貸款必須要有一定的申請條件。要想辦理房屋二胎，那麼房子的貸款應該要符合已繳滿一年的條件，在這個基礎之上，房屋的主人必須年滿二十歲，並且有一定的收入還款能力。個人的貸款記錄以及信用記錄必須是良好的。

所需的檢附文件：戶籍謄本、土地與建物權狀或謄本 、房貸最近一年繳款明細。

---

二胎房屋貸款估價標準：

一般來說，二胎房屋估價標準是貸款人本身信用條件以及房屋使用狀況，如果說貸款人條件很好（信用良好、有穩定薪資證明、不是小白），能貸款的利率就會越低，房屋的部分，會看屋齡、地點、房屋價值、房屋殘值（原可貸款金額-已經貸款的金額），若是持分房屋貸款，條件也會比較不好，就是持有『部分房屋』的人。

---

房屋二胎貸款流程再複習

五個步驟就能當日撥款

經過這樣的流程，就可以完成整個房屋二胎的流程了，這樣不僅可以解決屋主的臨時資金需求，還可以給屋主一定緩和的時間。

---

房屋二胎貸款利率

所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及信用條件而不同，銀行保留核貸與否之權利。

房貸還款年限：最低1年～最長30年。

實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視各個銀行貸款方案及授權條件不同而有所差異，銀行保留適用利率、年限期數、核貸額度與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為主。

以上是簡單的銀行房屋二胎房貸的介紹，如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢：0800-891168。劉副理LINE ID：@tw899（記得加”@”）專人為您服務！

---

延伸閱讀：二胎房貸轉貸降息｜土地2胎｜房屋2胎