內容目錄
二胎土地、持分二胎、二胎房屋借款，都是二胎貸款的一種，只是抵押物不同或者說抵押物的狀態不同，這些因素都有可能影響二胎貸款的額度、利率等，無論如何，若需要資金，簡單貸款公司都可以讓您免費諮詢、評估最適合您的貸款方案！
二胎土地貸款是什麼？
土地二胎貸款就是在民間的融資公司或銀行辦理第二順位的貸款，在銀行辦理二胎貸款利率雖然比較低，但過件的困難度也相對較高，而且銀行辦理土地二胎條件日亦緊縮，門檻提高，授信準則嚴苛，有能力還款卻因信用問題或收支比過高而被擋在銀行高牆，無法順利核貸。
多數人說找銀行比較牢靠，但也有人說找一般民間代辦房貸二胎核准機率比較大，其實雙方面說的都對，若是客戶條件不錯，要的又不多當然是自己處理就可以何必要委託代辦二胎房貸，但是若是客戶條件不是很優，負債又高或者是需求的金額又大，單一銀行是不可以處理的。這時候就會需要委託代辦處理二胎房貸的民間貸款服務機構協助房貸二胎、民間土地二胎、土地二胎貸款、農地貸款…等所有的手續。
若您有房屋土地二胎借款需求，歡迎聯繫簡單貸款，將有專人為您服務！
延伸閱讀：林地貸款可以申辦嗎?
二胎房屋借款是什麼？
房屋二胎借款亦稱二胎， 就是當該房屋在之前已向銀行進行第一次房屋貸款後，用原房屋再向另一家銀行， 進行對該標的殘值的再抵押借款， 房屋貸款抵押設定出現第2順位債權人，即為二胎房貸。
通常第一順位抵押的貸款成數越低，第二順位可貸金額越高，但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高，所以相對的利率也會較高。
二胎房貸還款的時間較短，約3~7年，且無寬限期， 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。
持分二胎貸款是什麼？
持分二胎貸款的種類：持分土地二胎貸款、持分房屋二胎貸款
因為手上所持有的房屋土地產權不是那麼的完整，可能是所有權的2分之一或是3分之一等狀況，這就是所謂的產權不完整，如果想要向銀行申辦房屋貸款，會因為房屋產權不完整而無法辦理被退件！但偏偏其他的持有人不願意一起共同承辦貸款時該怎麼辦呢？
您可以透過簡單貸款公司來幫您承辦民間貸款，不僅快速申辦也可以當日撥款，所有利率都是合法利率，提供您一個最完善的申辦管道，透過專業的代書與團隊幫您服務，而最低利率只要1.5%起，幫助您解決資金周轉的煩惱！
延伸閱讀：房屋共同持有可以貸款嗎?
需要資金周轉，找簡單貸款：免費電話諮詢：0800-891168。劉副理LINE ID：@tw899（記得加”@”）
