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房屋 貸款 融資 的二胎服務介紹
就是針對房屋第二或第三順位貸款所提供的特別房屋服務……
簡單貸款所提供的融資房屋二胎貸款專案，保證免費諮詢！沒有申辦完成都不用收費！
一般我們所知道的房屋二胎貸款的申辦管道，除了銀行房屋二胎或是民間房屋二胎還有其他選擇嗎？
當然有的，今天要為您說明什麼是融資房屋二胎貸款服務，這項服務有幾個特色：
- 最低月繳金額6000元起，每月本利攤還（年利率在7%起）
- 最高額度可以達300萬元(主要依據房屋殘值為主)
- 貸款成數可達房屋市價90%以上，最高可以達到110%的房屋貸款額度
融資 房屋 貸款的特色有哪些？
- 放款條件會比銀行寬鬆。
- 評估的房屋貸款成數會比銀行高。
- 貸款利率會比民間房屋二胎低。
- 每月本金加利息攤還。
- 銀行不願意貸款的條件也可以核貸成功。
申辦融資房屋貸款的方案為何呢？
| 項目 | 融資房屋二胎貸款 |
| 房屋貸款成數 | 可達房價90%~110% |
| 貸款額度 | 10萬~300萬 |
| 分期數 | 24期~120期 |
| 貸款利率 | 7%~16%年利率 (依據條件不同) |
| 貸款方式 | 本利攤還 |
融資二胎房貸、銀行二胎房貸、民間二胎房貸的主要差別
| 項目 | 融資房屋二胎貸款 | 銀行房屋二胎貸款 | 民間房屋二胎貸款 |
| 房屋貸款順位 | 可以承做房屋一二胎貸款 （第三順位不承做） | 可以承做房屋一二胎貸款 （第三順位不承做） | 可以承做房屋一二三四胎貸款 無順位限制 |
| 申辦撥款時間 | 3~7個工作天 | 7~15個工作天 | 1~2個工作天 |
| 貸款成數 | 房價90%以上 | 最高房價85%以下 | 可達房價100%以上 |
| 貸款利率 | 7%~16%年利率 (依據條件不同) | 2%~6%年利率 (需有收入證明及無信用瑕疵負債比要低) | 1.2%~2.5%月利息 按月計息不綁約，隨借隨還 |
| 貸款額度 | 最高上限額度300萬元 | 依據個人條件額度不同，最高200萬元 | 只要房屋有殘值無最高額度 |
| 還款方式 | 本利攤還 | 本利攤還 | 可只繳利息可本利攤還 |
| 期數及綁約 | 有綁約2年分期最長可達7年 | 有綁約1~2年分期最長可達30年 | 不綁約，最低可以只繳利息按月計息，可隨借隨還 |
| 適合族群 | 銀行無法申辦過的條件、無收入證明也可需有財力證明 | 有收入證明無信用瑕疵審核條件嚴格 | 短期週轉（一年內）信用瑕疵可貸無收入證明可貸緊急使用資金 |
融資房屋貸款申辦條件有哪些呢？
- 只要您自有房屋即可評估
- 年紀在20~70歲
- 聯徵紀錄不要有重大瑕疵
申辦融資房貸需要準備什麼資料呢？
- 身份証正反面影本
- 房屋所有權狀
- 近半年房貸繳息及餘額證明
- 近半年薪資或往來存摺財力證明（如為負責人需檢附401及公司往來存摺）
- 個人聯徵紀錄（如為公司負責人需檢附公司聯徵）
- 日後要撥款的存摺封面
- 房屋照片
＊一開始評估只需要提供「房屋與土地所有權狀」書面資料線上評估審核＊
融資房貸申辦流程是什麼呢？
- 諮詢：了解您的需求與條件提供適合的提案。請撥打24H 免費諮詢專線：0800-891168 或加Line 諮詢：@tw899。
- 評估：提供房屋相關資料進行估價。
- 審核：估價完成後針對個人條件審核。
- 簽約：準備相關資料進行設定簽約。
- 撥款：完成簽約後進行撥款流程。
為什麼要找簡單貸款申辦融資房貸呢？
簡單貸款所提供的融資房屋二胎貸款專案可以提供給您這些好處：
- 保證最低費用。
- 找到最好的審核條件幫您爭取高額度及低利率。
- 專人服務您不必自己東跑西跑準備資料，由我們將會幫您處理。
- 一條龍的服務，從評估、審核、簽約、撥款都會有專人服務。
- 從申辦到撥款一律負責到底，由單一窗口進行辦理。
除了房屋貸款還有其他選擇嗎？
假如您自有不動產（房屋或土地）可以考慮以下方案：
- 銀行房屋貸款（利率低，但審核條件嚴格）
- 民間房屋貸款（不論坪數、大小、持分等皆可辦理，但利率比銀行高一些）
假如您沒有不動產可以考慮以下方案：
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