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房屋二胎條件是很多客戶最想知道的項目
因為已經申辦了房屋貸款臨時需要一筆資金解決周轉問題，所有貸款利率中最低的就是不動產貸款，比起信貸車貸等各種貸款，但不知道該如何申辦房屋二胎貸款與瞭解房屋二胎條件有哪些？
因此很多客戶都會想要申辦房屋二胎貸款，但您可知道嗎？房屋二胎條件比較複雜審核也較嚴格，通常被退件的機率很高，但是您只要搞懂銀行要什麼就可以輕鬆過件了！
萬一銀行無法辦理還有民間房屋二胎貸款的方案能夠暫時解決資金周轉的問題！
銀行房屋二胎條件有限制?
- 年齡：一般銀行年齡限制為25-60歲(超過這個範圍基本上都沒辦法過件)
- 職業收入：審核工作年數、勞健保薪轉收入證明、一般貸款額度不得超過月薪２２倍。
- 還款年限：不得超過7-10年。
- 房屋狀況：屋齡、車位、室內環境、坪數等都是加分的條件。
- 貸款額度：二胎一般不超過３００萬。
- 貸款成數：約房屋市價的６～８成。
- 利率：利率較一胎房貸高，約為3.5%~18%。
以上為一般銀行最基本的房屋二胎條件，通常二胎審核較為嚴謹！
假如我想要申辦房屋二胎貸款，但是無法達到銀行的條件該怎麼辦呢？
今天要提供您一個條件更為寬鬆的申辦房屋二胎貸款的方法：民間房屋二胎貸款
更多問題，您可以參考：民間貸款安全嗎？
民間房屋二胎貸款的條件有哪些？
- 年齡：20~90歲皆可申辦
- 職業收入：不受限貸款２２倍限制，就算無收入證明、銀行信用不良皆可辦理。
- 還款年限：不限制、不綁約（一般為彈性還款，可依每個客戶需求做調整）
- 房屋狀況：屋齡不限，持分房屋土地也可以辦理！
- 貸款額度：只要審核房屋土地空間，不限金額與額度！
- 貸款成數：約房屋市價５～９成
- 利率：5%~20%（利率會比銀行高一些，且符合法定利率。）
總結：只要您自有房屋土地坪數不限，屋齡不限，房屋土地持分，信用不良，延遲繳款，負債比過高，無收入證明，銀行債務協商，房屋被執行法拍假扣押等皆可辦理！
民間房屋二胎貸款5大好處
- 絕不綁約，隨借隨還，可依資金周轉情形彈性還款。
- 提供接近市價核貸成數。
- 快速撥款，提供客戶最快速的週轉管道，可當日撥款。
- 皆為法定利率，讓您借得安心，用的放心。
- 任何銀行無法辦理的條件，皆可辦理。
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更多申辦二胎貸款資訊，請參考：
- 房屋二胎貸款詳細說明：房屋二胎貸款服務
- 房屋二胎貸款額度試算：房屋二胎額度有多少可以貸款
- 還有更多疑問請參考：11個貸款常見的問題-二胎房貸｜房屋貸款｜房屋增貸
若您的動產不動產都已沒有貸款額度，您還可以考慮代書貸款
代書貸款的介紹請參考：代書貸款是什麼？
