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房屋二胎借款 有分為銀行房屋二胎借款與民間房屋二胎借款,今天要告訴各位最快速的申辦房屋二胎貸款的管道,很多人在融資貸款時都有迫切需求資金的時候,因為時間是不等人的,能夠幫助客戶在最短的時間內融資貸款,而且最快當日客戶就可以拿到資金(當日撥款),對於短期需要資金需求的客戶,可以參考看看,或許是個快速融資最好的管道!
申辦房屋二胎借款需要甚麼條件呢?
只要您有自有房屋或土地坪數不限,房屋持分(可借款),屋齡不限,不管是信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、聯徵紀錄不良、銀行小白等等問題,皆可辦理 房屋二胎借款!
該如何還款或利息怎麼計算呢?
可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用。
申辦房屋二胎借款有哪些流程呢?
- 申請.免費電話諮詢:0800-891168。劉副理LINE ID:@tw899(記得加”@”)
- 估價.評估貸款資額,規劃貸款專案。
- 審核.整合負債、增轉貸,協助銀行貸款申辦。
- 設定.向客戶說明貸款專案,準備撥款文件。
- 撥款.手續完成!立即撥款運用資金。
一般來說房屋二胎借款有分為銀行二胎貸款和民間二胎貸款的管道:
何謂銀行二胎貸款?
銀行二胎貸款亦稱二胎貸款, 當該房屋在先前已經有向銀行進行申辦房屋貸款後,利用原房屋或土地在向另外一家銀行申辦二胎房屋貸款, 對該房屋的市價殘值的再設定抵押借款, 因此房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人,通常是銀行,即為二胎房屋貸款。
一般來說第一順位設定抵押的貸款額度越低,第二順位可貸金額越高,但是因為二順位貸款的銀行所承擔的風險較高,因此相對來說利率也會較高。
而且二胎房貸還款的時間較短,約3~7年,且無寬限期, 且隔年申報綜所稅時無法以房貸科目抵稅。
因為銀行二胎貸款的放款條件較為嚴苛,因此如果您才剛申辦不久銀行房屋貸款的話,一般來說銀行二胎貸款都不太容易成功核貸,因為您的房屋對銀行來說已經沒有空間了。
何謂民間 二胎貸款?
民間二胎貸款是指人與人之間,公民與法人之間,公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效,因借貸產生抵押相應有效,但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式,多數利用不法途徑向客戶索討利息,只要是民間借貸利率超出了國家法律規定,就應被視為『高利貸』,提醒各位不要隨意找民間借貸公司,要找有誠信有專業的對您才有保障,簡單貸款公司歡迎您免費諮詢!
民間二胎房屋貸款申辦條件?
只要您有自有房屋坪數不限,房屋持分(可借款),屋齡不限,信用不良或延遲繳款可貸,負債比過高,無收入證明,皆可辦理 房屋二胎貸款 !
可搭配分期融資額度,彈性還款,借款本金還多少即可繳息多少,隨借隨還,按月計息,資金靈活運用。
選擇簡單貸款申辦民間二胎貸款的五大好處?
- 公司提供短期資金週轉房屋二胎,土地貸款服務,不需綁約隨時可還款、提早還款可退息。
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- 快速撥款,不耽誤客戶運用資金的時機,提前告知,可當日撥款!
申辦民間房屋二胎借款最快多久可以拿到資金呢?
簡單貸款公司提供給客戶最快撥款只要時間1~3天就能拿到資金,我們知道靈活運用資金就不能耽誤時間,所以我們非常注重客戶的需求,假如您是非常緊急的狀況,提前告知可當日撥款!
向銀行申辦房屋二胎借款額度不夠怎麼辦?
一般來說銀行核貸房屋貸款的額度約市價的5~7成,那因為有些客戶都有再投資或是創業等需求,因此資金對於他們就非常的重要,因此可以向我們簡單貸款公司申辦房屋二胎借款,利用房屋土地剩下的殘值,來幫助您成功籌得更多的資金,最高貸款成數可高達9成,成功幫助許多人解決他們的資金問題。
申辦房屋二胎貸款的好處?
申辦房屋土地二胎貸款沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!
只要您的房屋有殘值,就可辦理房屋土地二胎貸款,三胎貸款、房貸增貸(房屋二胎貸款,房屋三胎貸款)、轉貸降息、代償高利等服務!
*對於銀行信用已經不良或是信用瑕疵的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封或假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!靈活調度資金,動用額度的部分才計息,讓您不會有多餘的利息支出。銀行不願意借款的部分由我們來處理!
如果無法使用抵押貸款,您也可以參考代書貸款
代書貸款,其實就是民間的信用貸款,就像銀行的信用貸款,但放款人不是銀行,而是民間的金融機構。是不需要抵押物,就可以借錢,但是需要借款人有保勞健保,並且有薪轉才可以。
若您的土地房屋都已經沒有額度可以抵押貸款時,您不妨可以試一試!
詳細申辦方法,您可以參考:代書貸款是什麼? 6大重點馬上掌握!
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